El director territorial del Instituto
Geográfico Agustín Codazzi – IGAC Edgar Roberto Mora Gómez se reunió con el
alcalde de Sandoná Camilo Gómez Montero, el secretario de hacienda Guillermo
Cabrera Arcos y varios concejales para tratar el tema del pago del impuesto
predial.

Mora Gómez manifestó que luego de analizar la
problemática por el incremento en el pago del impuesto predial se acordó que a
partir de la próxima semana dos funcionarios del IGAC atenderán  50 solicitudes que llegaron a esta dependencia,
directamente en la alcaldía de Sandoná y posteriormente las solicitudes que se
realicen de aquí en adelante.

Manifestó que las solicitudes dirigidas al
IGAC deben realizarlas los interesados de manera individual con un oficio al
cual deben adjuntarle la escritura del bien inmueble, con un número telefónico
de contacto y presentarlas en la Personería municipal o en la Secretaría de
hacienda.

Para resolver las inquietudes de los
contribuyentes los funcionarios del IGAC dispondrán de 30 días que se pueden
prorrogar por otros 30 días.

El funcionario expresó que los avalúos son el resultado
del mercado inmobiliario, de las nuevas construcciones, de la pavimentación de
las vías, de los cambios en el desarrollo del mercado por la influencia de la
vía Circunvalar Galeras, entre otros factores.

Explicó que con base en la ley 1450 de 2011 en
el parágrafo del artículo 24 estableció que el avalúo catastral no podrá ser
inferior al 60 por ciento de su valor comercial el cual es muy superior al 20
por ciento que contemplaba la norma anterior.

Con relación al 20 por ciento de incremento
como máximo aprobado por el concejo municipal el año anterior señaló que aplica
en los casos en los cuales el inmueble no haya sufrido cambios considerables y
puso de ejemplo un lote urbano que continúa como tal, pero si el mismo lote se
construyó una edificación no se podría aplicar la norma municipal, aunque con
base en la ley 44 del año 83 un contribuyente no puede pagar más del doble de
lo que pagó en el año inmediatamente anterior.

Aclaró que estas situaciones no se pueden
generalizar a todos los inmuebles por lo cual manifestó que es necesario revisar
cada caso porque tiene sus propias particularidades.

Mora Gómez sugirió a la administración
municipal aumentar el período de los estímulos tributarios estipulados en el
Acuerdo 0030 del 27 de noviembre de 2014 hasta finales del año, como también modificar las tarifas del impuesto teniendo en
cuenta las zonas donde están construidas viviendas de interés social, que
tengan problemas de orden público o incidencias relacionadas con gestión del
riesgo.

Finalmente les recomendó a los contribuyentes cancelar
sus impuestos y si lo consideran pertinente solicitar revisión del avalúo
catastral sin ningún problema.

En un comunicado emitido este miércoles en la
mañana por esta dependencia expresa que en el área urbana se verificaron 3.674
predios, que no habían sido actualizados desde el año 2006 y en el área rural
8.127 predios, desactualizados desde el año 1996.

En la reunión además de las personas
mencionadas estuvieron el asesor jurídico del IGAC Javier Martínez, la
secretaria del concejo Sonia Narváez y el recaudador de impuestos Alonzo
Carlosama.

Este es el texto del comunicado del Instituto
Geografíco Agustín Codazzi:

El IGAC atiende reclamaciones de la comunidad
después de proceso de actualización catastral 

Con la puesta en vigencia de la actualización
catastral adelantada en el año inmediatamente anterior, en el municipio de
Sandoná, occidente de Nariño, funcionarios de la territorial del Instituto
Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), se reunieron con el alcalde, funcionarios de
la administración local y concejales, para aclarar inquietudes relacionadas con
el cambio significativo en el avalúo de los predios en el área urbana y rural
de esa localidad, que no habían sido actualizados desde hace ocho y 18 años
respectivamente.

 

Abril de 2015. Frente a reclamaciones de la
comunidad respecto a la actualización catastral y el excesivo cobro en las
tarifas del impuesto predial; en el municipio de Sandoná, en el occidente de
Nariño, el alcalde, el secretario de hacienda y concejales se reunieron con el
director de la territorial Nariño y Putumayo del Instituto Geográfico Agustín
Codazzi, (IGAC).para aclarar la situación.

El Agustín Codazzi, había proyectado una meta
de trabajo de 10. 844 predios y  con base
en la información recolectada por los reconocedores; en cada una de  las zonas del municipio se obtuvo: En el área
urbana se verifico 3.674 predios, que no habían sido actualizados desde el año
2006  y 
en el área rural 8.127 predios, desactualizados desde el año 1996.

En la reunión desarrollada en la sede
principal del Agustín Codazzi, en Pasto, el alcalde del municipio de Sandoná,
Camilo Armando Gómez Montenegro, el secretario de hacienda, Guillermo Cabrera y
el grupo de Concejales; plantearon sus inquietudes relacionadas con la revisión
de 50 avalúos, aclaración de área, el elevado avalúo registrado en algunos
predios rurales; entre otras situaciones que corresponden al proceso
actualización catastral.

El director de la territorial del Agustín Codazzi,
Edgar Roberto Mora Gómez, junto al asesor jurídico, Javier Martínez;  se comprometió con la revisión de las
solicitudes de la comunidad; para lo cual se designara dos funcionarios de la
entidad, para que hagan presencia en la zona, así mismo realizó  algunas sugerencias a la administración local
y el concejo municipal, relacionado con la 
modificación del estatuto tributario vigente en temas como: reducción de
tarifas, reducción de tarifas por pronto pago, ampliar rangos de avalúo,
ampliar el tiempo de pago, incluir variables de orden público, restitución de
tierras, en acuerdo de la administración municipal y el concejo.

La secretaría de hacienda  y la personería del municipio de Sandoná,
puede recibir  las revisiones de avalúos,
con base en el código de procedimiento administrativo y de lo contencioso
administrativo, de la ley 1437 de 2011, articulo 16 y siguientes, que establece
los requisitos mínimos como: la revisión son de forma  individual, el objeto y razones de la
petición; de acuerdo a la norma vigente soportada con fotocopia de la
escritura, folio de la matrícula y un celular o teléfono de contacto del
propietario o tenedor, luego ser remitidas a la dirección Territorial Nariño
del IGAC.

Mora Gómez manifestó ¨que el instituto no es
la entidad encargada de establecer las tarifas para la liquidación del impuesto
predial, el tema es autonomía de las administraciones municipales, utilizando
la base gravable, producto de la actualización catastral realizada por el
Agustín Codazzi¨.